Sobrado com 100m² de área construída em terreno de 125m², com dimensões de 5 x 25 metros. O imóvel oferece uma planta funcional, excelente aproveitamento dos espaços e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa com sacada, sala de estar, cozinha, lavabo, 3 banheiros, lavanderia, quintal e 1 vaga de garagem e área gourmet com churrasqueira.
O imóvel é rico em móveis planejados, presentes na cozinha e nos dormitórios, proporcionando organização, praticidade e ótimo aproveitamento dos ambientes.
A área gourmet com churrasqueira é um dos destaques da casa, criando um espaço agradável para reunir familiares e amigos.
Outro diferencial são as repartições removíveis, que permitem adaptar os ambientes de acordo com a necessidade do proprietário, possibilitando diferentes configurações para uso residencial ou comercial.
A garagem possui portão automático, oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia.
A localização é um dos grandes atrativos. Situado no Picanço, o imóvel está próximo à Avenida Cachoeira e à Avenida Transguarulhense, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno.
A região conta com supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Também está próxima ao Shopping Parque Maia e à Padaria Favos de Mel, proporcionando praticidade para a rotina e excelentes opções de lazer e gastronomia.
O imóvel possui documentação 100% em ordem.
Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.
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