Sobrado Guarulhos Jardim Santa Clara Duas Casas e Salão Comercial à venda no Jardim Pinhal ? Excelente para Investimento AI53936
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Guarulhos/São PauloSobre o imóvel
Descrição: Imóvel único e versátil à venda no Jardim Pinhal, ideal para investidores que buscam excelente retorno com locação residencial e comercial, ou para famílias grandes que necessitam de múltiplos espaços.
O imóvel: Composto por duas residências independentes e um salão multifuncional, distribuídos da seguinte forma:
Casa 1: 3 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte), 2 banheiros no total, com ambientes amplos, arejados e ótima iluminação natural.
Casa 2: 3 dormitórios, 2 banheiros internos e 1 banheiro externo, apresentando um layout funcional e acolhedor.
Salão Comercial: Espaço versátil com grande potencial para adaptação de diferentes ramos de negócio ou conversão de uso conforme a necessidade.
O condomínio: Não se aplica (Imóvel de rua/independente).
Vias de acesso: Localização estratégica com facilidade de acesso às principais avenidas da região e ao transporte público (ponto de ônibus próximo). Fica a poucos minutos do centro de Guarulhos, com conectividade facilitada para as futuras frentes de expansão de transporte sobre trilhos que ligarão a região de Guarulhos e São Paulo.
Shoppings próximos: Região com fácil acesso ao Parque Shopping Maia e ao Shopping Internacional Guarulhos.
Escolas: Entorno servido por diversas instituições de ensino, desde a educação infantil até o ensino médio e técnico.
Opções de lazer ao ar livre: Próximo à Praça Bosque Maia, o principal parque da cidade, oferecendo excelente infraestrutura para caminhadas, esportes e lazer.
Comércios próximos ao imóvel: Excelente infraestrutura local, situado a poucos metros do Hipermercado Carrefour, do Hospital Bom Clima, da tradicional Padaria Chego Lá, além de farmácias, agências bancárias e todo o centro comercial da região.
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Ano de construção, valor de IPTU a confirmar.
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