Galpão Guarulhos Jardim Presidente Dutra GALPÃO COMERCIAL AI60806
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Guarulhos/São PauloSobre o imóvel
GALPÃO COMERCIAL MULTIUSO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localização Estratégica: imóvel situado em três frentes distintas (frente, lateral e fundos), garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e veículos.
Grande fluxo de pedestres, carros e caminhões.
Próximo às Rodovias Rio São Paulo, Trevo do Bom Sucesso, Parque São Luiz e bairro São João.
Características Gerais
Área do terreno: 2.001 m²
Área construída: 1.273,50 m²
Área livre: 728,30 m²
Energia trifásica
Água e luz individualizadas
Distribuição do Imóvel
Piso Inferior:
Rua dos fundos: Galpão de 358,90 m² atualmente locado para transportadora
Ao lado: terreno utilizado como estacionamento (3 vagas de carro)
Rua lateral: Salão de 86,40 m²
Rua da frente:
Galpão de 331,20 m² atualmente locado para Hortifruti Salão de 78,50 m² em frente ao Hortifruti
Piso Superior:
7 apartamentos ou salas comerciais (de 54 m² a 79,20 m² cada) ideais para escritórios, clínicas, coworking ou locação residencial
Diferenciais do Prédio
Localização em esquina estratégica com 3 vias públicas
Diversas opções de acesso e ampla visibilidade
Imóvel já gerando renda com contratos de locação ativos
Estrutura versátil ideal para investidores que buscam renda ou empresas que precisam de grande sede corporativa
Agende uma visita e conheça esse excelente ponto comercial!
OBS. ANO DE CONSTRUÇÃO VALOR DE IPTU E/OU CONDOMINIO Á CONFIRMAR
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