Galpão Guarulhos Jardim Bela Vista GALPÃO 5.148M² JARDIM BELA VISTA À VENDA GUARULHOS-SP AI67057

Sobre o imóvel

GALPÃO 5.148M² JARDIM BELA VISTA/ GUARULHOS-SP

Oportunidade de negócio:
Área Total: 5.600m² - 37 m² frente x 139 m² fundos

- Único terreno da região que contém duas entradas facilitando o acesso

Características do Imóvel:
- Porta de Entrada para Caminhão: Facilitando o acesso e a logística.
- 6 Salas Administrativas: Espaço suficiente para o gerenciamento e operações.
- 6 Banheiros: Distribuídos estrategicamente pelo imóvel.
- Vestiário: Conforto e praticidade para os funcionários.
- 10 Vagas de Estacionamento: Ampla área para veículos.
- Piso Reforçado: Ideal para circulação de carretas e máquinas pesadas.
- Pé Direito: 8 metros na área central e 4,5 metros nas laterais, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operações.
- Cabine primaria desativada (podendo reativar )

Zona de Uso Diversificado:
ZUD 6: Zona mista-industrial, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais.
Facilidades:

Estuda Permuta por Veículos e financiamento direto com entrada e restante até 60x: Flexibilidade na negociação.

Localização com ampla infraestrutura comercial: Atacadão, Bueno Restaurante, Upa Taboão, Academia CEAF Sports, com fácil acesso a Avenida Príncipe de Gales, Avenida Sumaré, Avenida Otavio Braga de Mesquita, com rápido acesso a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tiete e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

obs.: Valor de IPTU e condomínio à confirmar