IMÓVEL COMERCIAL OU RESIDENCIAL VERSÁTIL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA VILA MOREIRA, GUARULHOS
Excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais liberais que buscam um imóvel bem localizado e com grande potencial de utilização. Situado na Vila Moreira, em região privilegiada, paralelo à Avenida Tiradentes e próximo ao Centro de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Rodovia Presidente Dutra.
O imóvel conta com uma estrutura versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, podendo também ser adaptado para uso residencial. Na parte principal, dispõe de 3 amplas salas, cozinha planejada equipada com armários, geladeira e micro-ondas, além de banheiros masculino e feminino e 2 vagas de garagem.
Na parte inferior, possui uma área adicional de aproximadamente 40m², perfeita para ampliação das atividades ou instalação de consultórios, clínicas, escritórios e diversos outros tipos de negócios, como clínica veterinária, consultório odontológico, consultório médico, escritório de arquitetura, advocacia, estética, entre outros.
A localização estratégica, próxima ao Centro de Guarulhos e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, garante praticidade, visibilidade e excelente mobilidade para clientes e colaboradores.
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Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e/ou disponibilidade sujeitos à confirmação.
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