Casa Guarulhos Vila Almeida CASA COM TERRENO 10X28 GRANDE POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DE GUARULHOS AI69003

Sobre o imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES TERRENO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO DE GUARULHOS

Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos, em frente ao ENIAC, próximo à Faculdade UNG, travessa da Avenida Tiradentes com a Avenida Guarulhos e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.

Com terreno de 10 metros de frente por 28 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 280 m², o imóvel conta atualmente com duas construções independentes, cada uma com entrada e vagas de garagem individuais.

Primeira casa:

2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
1 vaga de garagem

Segunda casa:

Sala
Copa
Cozinha
Lavanderia
Quintal
2 dormitórios na parte superior
Banheiro
2 vagas de garagem

O grande diferencial deste imóvel está em seu excelente potencial para investidores e construtores, devido à sua localização privilegiada na região central da cidade. Ideal para demolição e desenvolvimento de novo empreendimento residencial, comercial ou misto, aproveitando a forte demanda da região.

Próximo a faculdades, escolas, comércios, bancos, transporte público e às principais vias de acesso de Guarulhos, o imóvel oferece uma combinação rara de localização, metragem e potencial construtivo.

Uma oportunidade única para quem busca investir em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos.

Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2442-3100 e agende sua visita com um de nossos corretores.

Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e demais informações sujeitos à confirmação.