Excelente oportunidade para investidores que buscam liquidez, renda recorrente e baixo risco em uma das regiões mais demandadas da zona sul de São Paulo.
Dados do ativo:
45 m² privativos
1 dormitório
100% com móveis planejados
Ar-condicionado instalado
Sala integrada
Cozinha planejada
Banheiro moderno
1 vaga de garagem
1 depósito privativo (diferencial raro em 1 dorm)
Condomínio com lazer completo (ticket premium):
Piscina aquecida
Academia equipada
Coworking
Salão de festas
Brinquedoteca
Lavanderia OMO
Tese de investimento:
Locação praticada na região: R$ 5.100 a R$ 5.300 + condomínio
Público recorrente: médicos, residentes, executivos e profissionais da saúde
Alta procura para locação de 1 dormitório com vaga
Imóvel pronto, sem CAPEX inicial
Localização estratégica:
Próximo à UNIFESP, Hospital São Paulo, metrô e ampla rede de serviços.
Região com vacância historicamente baixa.
Ano de construção e/ou Iptu à confirmar.
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