Apartamento Guarulhos Macedo APTO ALTO PADRÃO -03 SUITES,02 VAGAS, PORTEIRA FECHADA. AI71622

Sobre o imóvel

Apartamento completo, cuidadosamente projetado, mobiliado e equipado, localizado no 10º andar do Gran Maia Piazza, com vista livre e sol da manhã.

São 110 m², com uma planta muito bem aproveitada e ambientes integrados. O apartamento possui 3 suítes, sala ampliada em conceito aberto integrada à cozinha e à área gourmet, lavabo, lavanderia ampla e 2 vagas de garagem grandes.

O imóvel recebeu um projeto completo, com materiais, marcenaria, iluminação, metais, revestimentos e equipamentos de padrão premium. Um apartamento pronto para morar, sem necessidade de obras ou adaptações.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

* 110 m²
* 10º andar
* Vista livre
* Sol da manhã
* 3 suítes
* Sala ampliada
* Conceito aberto
* Cozinha integrada
* Área gourmet integrada
* Lavabo
* Lavanderia ampla
* 2 vagas de garagem grandes
* Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes
* Sacada com fechamento em vidro
* Apartamento completo e totalmente planejado
MARCENARIA PREMIUM

Um dos grandes diferenciais do apartamento é seu projeto completo de marcenaria de alto padrão.

Entre os destaques:

* Marcenaria premium em praticamente todo o apartamento
* Paredes revestidas em marcenaria/MDF
* Cristaleira planejada
* Móveis com iluminação LED embutida Stella
* Armários das suítes com portas Reflecta
* Camas executadas sob medida em marcenaria
* Projeto desenvolvido para aproveitar os espaços e manter a integração visual dos ambientes

COZINHA COMPLETA

Cozinha sofisticada, totalmente planejada e equipada, integrada à área social do apartamento.

* Porcelanato de grandes dimensões 1,20 x 1,20 m
* Revestimentos Portobello Shop
* Bancadas em quartzo branco
* Cuba Tramontina Quadrum
* Calha úmida
* Marcenaria premium
* Cristaleira
* Iluminação LED embutida nos móveis
* Cooktop de indução grande Electrolux
* Coifa/depurador de ilha Electrolux
* Forno elétrico Electrolux
* Micro-ondas Electrolux
* Geladeira Side by Side Electrolux
* Eletrodomésticos de última geração

SALA E ÁREA SOCIAL

A sala foi ampliada e desenvolvida em conceito aberto, proporcionando integração entre sala, cozinha e área gourmet.

O ambiente conta com:

* Televisor de 60 polegadas
* Sofá ilha
* Marcenaria planejada
* Iluminação arquitetônica
* Perfis de LED embutidos
* Spots Stella
* Ar-condicionado quente e frio
* Integração completa com cozinha e espaço gourmet

ÁREA GOURMET

Área gourmet completa e totalmente integrada à sala e à cozinha, criando um amplo ambiente para receber família e amigos.

* Churrasqueira a carvão
* Cervejeira de 100 litros
* Fechamento da sacada em vidro
* Persianas
* Teto com acabamento em MDF
* Mesa Bela Home com 8 cadeiras
* Iluminação planejada
* Integração completa com toda a área social

CLIMATIZAÇÃO

O apartamento possui sistema de ar-condicionado Multi-Split LG quente e frio em todos os ambientes, proporcionando climatização completa durante todo o ano.

PROJETO DE ILUMINAÇÃO

A iluminação foi planejada como parte integrante do projeto de interiores do apartamento.

Entre os destaques:

* Perfis de LED embutidos
* Spots Stella
* LEDs integrados à marcenaria
* Espelhos com LED embutido
* Pendentes e luminárias adquiridos na Yamamura

SEGURANÇA

O apartamento conta com um importante diferencial de segurança: duas portas blindadas nível N3A.

* Porta social blindada N3A
* Porta de serviço blindada N3A

3 SUÍTES

As três suítes possuem projeto completo de marcenaria e acabamento, mantendo o mesmo padrão elevado utilizado nas áreas sociais do apartamento.

Entre os diferenciais:

* Piso em porcelanato
* Armários planejados
* Portas Reflecta
* Camas feitas sob medida em marcenaria
* Ar-condicionado quente e frio
* Persianas romanas nos quartos
* Suíte master com cortina de voil
* Projeto de iluminação
* Marcenaria premium

BANHEIROS E LAVABO: banheiros e o lavabo seguem o mesmo padrão elevado de acabamento utilizado em todo o apartamento.

Entre os diferenciais:

* Vasos sanitários monobloco
* Misturadores/torneiras de mesa Docol em acabamento dourado nas suítes e lavabo
* Chuveiros Deca Acqua Plus em todos os banheiros
* Acabamentos de registros Docol
* Nichos embutidos
* Boxes até o teto, seguindo a tonalidade dos metais de cada banheiro
* Espelhos com LED embutido

CONDOMÍNIO GRAN MAIA PIAZZA

O Gran Maia Piazza é um empreendimento novo, completo e com estrutura de lazer premium para toda a família.

O condomínio oferece:

* Academia completa
* Piscina adulto
* Piscina infantil
* Sauna
* Churrasqueira
* Salão de festas
* Salão de beleza
* Brinquedoteca completa
* 2 playgrounds externos para crianças
* Quadra poliesportiva
* Espaço pet
* Vagas para visitantes

*Obs. Valores de IPTU e condomínio ,ano de Construção a serem confirmados.