OPORTUNIDADE ÚNICA EM GUARULHOS - PRÉDIO RESIDENCIAL COMERCIAL À VENDA NO JARDIM LEBLON!
Se você está em busca de um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de renda, esta é a sua chance! Localizado no bairro Jardim Leblon, em Guarulhos, este prédio residencial com 350 m² de área construída é ideal tanto para investidores quanto para quem busca morar e gerar renda no mesmo local.
O imóvel é composto por três pavimentos muito bem distribuídos:
- Térreo:
Salão comercial com aproximadamente 50 m², perfeito para montar ou alugar um ponto de comércio com excelente visibilidade.
- Primeiro pavimento:
1 casa com 2 cômodos, banheiro e lavanderia.
1 casa com 3 cômodos, banheiro e lavanderia.
- Segundo pavimento:
1 casa com 4 cômodos, 2 banheiros (sendo 1 suíte), varanda e lavanderia.
2 casas com 4 cômodos cada, ambas com banheiro e lavanderia.
Todas as unidades estão em ótimo estado de conservação, com acabamento padrão, pisos e revestimentos cerâmicos, esquadrias de madeira e estrutura sólida em alvenaria, com laje pré-moldada e cobertura em telha de amianto.
- O imóvel possui escritura definitiva, garantindo total segurança na negociação e possibilidade de financiamento.
- Destaques:
Ideal para renda com locação residencial e comercial.
Imóvel bem cuidado, pronto para uso.
Localização com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público.
- Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia com renda extra!
- Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel!
Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar
©2025 Copyright - Aliança Imóveis LTDA | CNPJ: 45.989.530/0001-42 | Todos os direitos reservados
