Sobrado Guarulhos Cidade Soimco Sobrado com 3 Rendas de Aluguel em Cumbica AI63511

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES OU FAMÍLIA GRANDE EM CUMBICA, GUARULHOS!

Excelente conjunto de 3 casas independentes, todas já alugadas, gerando uma renda mensal sólida de R$ 3.650,00. Este imóvel é a solução perfeita para quem busca um investimento seguro com retorno imediato ou para uma família que deseja morar em uma das casas e ter as outras como fonte de renda.

Destaques do Imóvel:
Renda Mensal: R$ 3.650,00 por mês (todas as casas estão alugadas com contratos ativos).
Terreno Amplo: 208,00 m² de área total.
Construção Sólida e Espaçosa: 316,36 m² de área construída.
Privacidade Total: Todas as 3 casas possuem entradas individuais.

Documentação: Imóvel com escritura, pronto para venda.

Descrição Detalhada das Casas:
Casa 01 (Principal): 4 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 1 WC, área de serviço, quintal amplo e 1 vaga de garagem individual.

Casa 02 (Suíte e Varanda): Ampla sala (estar/jantar), 1 suíte com WC e varanda, 1 dormitório adicional, 1 WC social, cozinha, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem individual.

Casa 03 (Confortável): 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 WC, área de serviço e quintal amplo.

Adicional: A propriedade conta ainda com um porão com acesso individual, oferecendo espaço extra de armazenamento.

Localização:
Situado em Cumbica, Guarulhos, uma região com fácil acesso a comércios, transporte público e vias importantes.

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.