O imóvel: 34 m², excelente iluminação natural, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Espaço ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou representações comerciais. Estrutura moderna pronta para receber sua empresa com conforto e profissionalismo.
O condomínio: Portaria e recepção com controle de acesso, elevadores de alta performance, segurança 24 horas, acessibilidade e salas de reunião disponíveis para condôminos.
Vias de acesso: Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Paulo Faccini, Avenida Doutor Timóteo Penteado e Rodovia Presidente Dutra. Próximo às principais saídas para São Paulo e ao Centro de Guarulhos, facilitando a logística para clientes e colaboradores.
Transporte: Região beneficiada pelo projeto de expansão do transporte sobre trilhos, situada a aproximadamente 2 km da futura Estação Vila Augusta (Linha 19-Celeste) e com fácil conexão ao corredor de ônibus da região.
Shoppings próximos: 2,5 km do Parque Shopping Maia e 4,0 km do Internacional Shopping Guarulhos.
Escolas: Colégio Guilherme de Almeida (Anglo), Colégio Vinícius de Moraes e Organização Educacional Saber.
Serviços de Saúde: Localizado no mesmo edifício de diversas clínicas especializadas, como a Psico Life, e a poucos minutos do Complexo Hospitalar Padre Bento e da Unidade de Urgência Next Saúde.
Opções de lazer: Próximo ao Parque Bosque Maia (aprox. 1,6 km), excelente para momentos de pausa, e cercado por uma ampla rede gastronômica e cultural, como o Teatro Adamastor.
Comércios próximos ao imóvel: Supermercados (Lopes e Extra), farmácias (Droga Raia e Drogasil), padarias (Gopoúva e São Bento), além de agências bancárias (Itaú, Bradesco e Santander) a poucos metros.
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Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.
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