Excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, versátil e com possibilidade de conciliar moradia, atividade comercial e geração de renda.
O imóvel é composto por dois pavimentos, com frentes e acessos por ruas distintas:
PISO SUPERIOR RESIDENCIAL | Frente para a Rua Edson de Souza
Residência ampla e bem distribuída, composta por:
* 3 dormitórios
* 1 banheiro
* Sala de estar ampla
* Sala de jantar
* Cozinha americana
* Quintal
* Lavanderia
Área construída: 156 m²
PISO INFERIOR ? COMERCIAL | Frente para a Rua Marisa de Souza
No pavimento inferior encontra-se um amplo espaço atualmente utilizado para atividade comercial, oferecendo excelente possibilidade para instalação de empresa, comércio, prestação de serviços ou geração de renda com locação.
Área construída informada: 205,69 m²
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
A configuração com acessos por ruas diferentes proporciona maior independência entre as áreas residencial e comercial, tornando o imóvel especialmente interessante para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, instalar o próprio negócio ou explorar o potencial de renda dos espaços.
Uma propriedade versátil, com excelente aproveitamento de área e diversas possibilidades de utilização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Obs: ano de construção e valor de IPTU a confirmar
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