Terreno Guarulhos Aguazul OPORTUNIDADE! TERRENO DE 1.350 m² | 80% PLANO | DOCUMENTAÇÃO OK | ACEITA DESMEMBRAMENTO AI69995

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE! TERRENO DE 1.350 m² | 80% PLANO | DOCUMENTAÇÃO OK | ACEITA DESMEMBRAMENTO
Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, com excelente aproveitamento e grande potencial de valorização.
Com 1.350 m² de área total (30 x 45 metros), possui aproximadamente 80% de área plana, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes projetos, desde uma residência de alto padrão até condomínio de casas, chácara ou investimento imobiliário.
Destaques do imóvel
Área total: 1.350 m²
Medidas: 30 metros de frente x 45 metros de profundidade
Aproximadamente 80% plano, pronto para construir
Quase totalmente murado, faltando apenas cerca de 10 metros nos fundos em razão do desnível natural do terreno
Portão metálico instalado
Rede de água disponível
Energia elétrica disponível
Documentação totalmente regularizada
Sem débitos ou pendências
Localização
Rua pavimentada com blocos intertravados
Próximo à Escola Estadual
Bairro tranquilo, arborizado e em constante valorização
Fácil acesso aos principais comércios e serviços da região
Diferencial Exclusivo
Além da excelente metragem, o proprietário aceita desmembrar o terreno, possibilitando a aquisição de uma fração da área, conforme negociação.
Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir quanto para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.