Galpão Industrial para Venda em Guarulhos
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização estratégica e estrutura completa para operações logísticas, industriais ou de armazenamento.
Localizado em zona industrial ZUP 1 e com certificação CETESP, este galpão oferece características ideais para diversos segmentos, inclusive indústrias químicas e atividades poluentes devidamente regulamentadas.
O imóvel possui 1080 m² de vão livre, distribuídos em dois pisos de 540 m² cada.
Um grande diferencial é que cada piso conta com acesso e saída independentes, voltados para ruas distintas, proporcionando maior flexibilidade operacional, logística eficiente e possibilidade de utilização separada dos espaços.
A estrutura conta com pé direito de 12 metros, permitindo melhor aproveitamento vertical para armazenamento e movimentação de equipamentos.
Em ambos os pavimentos há escritórios, banheiros, vestiários e refeitórios, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes administrativas e operacionais.
Dispõe ainda de energia trifásica e caixa d água com capacidade para 50000 litros, atendendo com segurança as demandas de diferentes atividades industriais.
Sua localização é um dos grandes destaques, estando próximo ao Shopping Bonsucesso e à Universidade Metodista, além de apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso ao Trevo de Bonsucesso e aproximadamente 15 minutos da Rodovia Ayrton Senna.
Uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, logística e infraestrutura de qualidade.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente galpão industrial.
Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.
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