Casas Residenciais, Terrenos Ou Lotes Residenciais São Paulo Vila Santana CASAS RESIDENCIAIS PARA INVESTIMENTO PENHA DE FRANÇA – SÃO PAULO – SP AI68891
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São Paulo/São PauloSobre o imóvel
CASAS RESIDENCIAIS PARA INVESTIMENTO ? PENHA DE FRANÇA ? SÃO PAULO ? SP
Excelente oportunidade para investidores! Imóvel residencial localizado em uma das regiões mais valorizadas da Penha de França, ideal para geração de renda, retrofit ou desenvolvimento de novos empreendimentos.
Terreno de 240 m² (10 x 40), localizado em esquina, com grande potencial construtivo, permitindo a implantação de prédio com estúdios, casas geminadas ou prédio comercial.
A casa principal é térrea e conta com:
3 dormitórios, sendo 1 com closet;
2 salas amplas;
Cozinha americana;
Banheiro social;
2 áreas de serviço;
Garagem coberta para 2 veículos.
Nos fundos, o imóvel possui 2 edículas independentes, ideais para locação ou moradia de familiares. Cada uma é composta por:
Sala;
1 dormitório;
Cozinha;
Banheiro;
Área de serviço.
O imóvel apresenta excelente potencial tanto para reforma quanto para demolição e aproveitamento total do terreno, graças à sua localização estratégica. Está situado na mesma rua do Centro Educacional Fereguetti, que concentra grande fluxo de veículos e pedestres, a apenas 800 metros da Avenida Governador Carvalho Pinto e 2,4 km da Estação Penha do Metrô, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Estuda permuta por imóvel de menor valor no mesmo bairro.
Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.
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