Prédios Comerciais Guarulhos Jardim Rosa de Franca Prédio Comercial com Renda Garantida AI66599

Sobre o imóvel

Localizado em um dos eixos comerciais mais movimentados e tradicionais de Guarulhos, o prédio oferece alta visibilidade e ocupação plena.

Detalhes do Imóvel:
Área Construída: 622 m² de estrutura sólida e bem distribuída.

Pavimento Superior: 08 salas comerciais amplas, todas atualmente locadas, garantindo receita mensal recorrente.

Pavimento Térreo: Ponto comercial estratégico onde funciona uma oficina automotiva de renome, estabelecida no mesmo local há 20 anos - um testemunho da valorização e estabilidade do ponto.

Diferenciais Estratégicos:
Renda Imediata: Imóvel 100% ocupado. É comprar e começar a rentabilizar desde o primeiro dia.

Localização Privilegiada: A Rua Cachoeira é conhecida pelo forte fluxo de pedestres e veículos, servindo como importante conexão comercial na região.

Histórico de Sucesso: A permanência de duas décadas do comércio âncora no térreo comprova a saúde comercial do endereço.

IPTU E ANO DE CONSTRUÇÃO A CONFIRMAR