Excelente sobrado com 132,50 m² de área construída em terreno de 125 m², localizado em uma rua estratégica do Jardim Santa Clara, com forte vocação residencial e comercial.
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com sacada, além de um espaço extra que pode ser transformado em closet, novo quarto ou escritório.
Possui 2 vagas de garagem e fino acabamento em todos os ambientes.
Diferenciais do imóvel:
Cozinha com armários planejados, cooktop, forno embutido e bancada em mármore
Lavanderia coberta com fechamento em vidro
Suíte espaçosa, com excelente iluminação natural
Subsolo com aproximadamente 40 m², ideal para depósito, sala multiuso, estoque ou outras finalidades
Localização estratégica:
A rua concentra grande número de comércios, tornando o imóvel ideal também para uso comercial, como:
Clínica médica
Consultório odontológico
Escritório de advocacia
Outros serviços profissionais
Além disso, o imóvel está localizado próximo a uma delegacia de polícia, oferecendo mais segurança e visibilidade.
Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial.
Entre em contato e agende sua visita.
Obs.: Valor de IPTU e/ou Condomínio á confirmar.
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