Excelente oportunidade para investimento ou moradia com renda no mesmo imóvel, em um terreno amplo de 430m² muito bem aproveitado.
O imóvel conta com 5 casas no mesmo terreno.
A casa principal é um sobrado com 2 dormitórios, sala e cozinha, oferecendo boa distribuição dos ambientes e conforto para moradia.
No mesmo quintal há mais 4 casas independentes, cada uma com 1 dormitório, sala e cozinha, atualmente gerando uma renda mensal aproximada de R$ 5.500,00 com locação, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca retorno financeiro imediato.
Localizado no bairro Cidade Aracilia em Guarulhos, a região é predominantemente residencial, com fácil acesso ao comércio local, escolas, supermercados e serviços essenciais.
A localização oferece acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida Emílio Ribas, Avenida Guarulhos e proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais regiões.
A região também conta com opções de lazer, praças e áreas de convivência, além de estar próxima a centros comerciais e bairros estruturados de Guarulhos.
O imóvel possui escritura, porém não aceita financiamento.
Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.
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